融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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內容來自sina新聞
新加坡物業【富力公主灣】簽約首個配套國際學校
??富力地產為國人打造更親近的國際專屬教育
??2015年4月8日，富力地產首個海外項目——位於馬來西亞新山市的富力公主灣，與新加坡知名教育集團萊佛士教育集團於馬來西亞新山市設立的毅德國際學校，在富力公主灣項目現場舉辦戰略合作簽署儀式。
【簽約儀式現場】
??毅德國際，國際卓越教育旗艦校園
??新加坡萊佛士教育集團是亞太區首屈一指的教育集團，全球共分佈於9個國傢27所院校。毅德國際學校，位於馬來西亞新山市，擁有卓越師資力量，能為子女教育提供更為專業的保障。學校占地8萬平米，設有現代化教育設施，包括先進資訊工藝、科學技術、多媒體課室、500人禮堂，以及舞蹈、戲劇、音樂、藝術活動室等一系列教育設施。此外還增設奧林匹克標準化遊泳池、網球場、足球場和400米天井跑道等多元化的教育配套，使得毅德國際學校成為萊富士教育集團的旗艦校園，為孩子提供更加完美的教育平臺。
??對於國內客戶，富力地產集團及【富力公主灣】業主子女，均可享受優民間二胎設定資料先入讀及享受學費優惠等專屬福利。未來富力地產小業主們從幼兒園到高中，將真正走上國際化教育之路。
【國際化教育課堂】
??富力公主灣，為業主打造最佳留學配套服務
??富力地產註重房地產開發物業綜合價值，海外項目也一脈相承。項目坐擁新山關口，享受距離新加坡僅一公裡之隔的黃金地段優勢，自身配套大型商業、星級酒店、超甲級寫字樓等多種業態。多元化的業態組合為項目綜合價值提升奠定堅實基礎，加上絕佳的地段優勢輻射至依斯幹達經濟特區乃至新加坡。項目不僅在產品打造方面，立足國際化，教育方面也與新加坡接軌，並與國內教育領域將實現接駁。未來，相信富力公主灣項目地段上的綜合優勢，完善實現更多滿足客戶教育需求上的配套。
??富力集團深知，讓子女接受高品質的教育，是天下父母的心願。因此【富力公主灣】不僅與毅德國際學校強強聯手，更在近期強勢引入的《馬來西亞華僑生計劃》。
??該項目是由“上海交通大學”、“中國銀行”、“馬來西亞第二傢園服務中心”聯合打造。計劃將初中階段學生輸送至馬來西亞留學2年，國內定向學習一年，最終以“華僑”身份，回國參加聯招高考（較正常高考內容相對簡單），憑借“3次統考2次申請面試”機會，可輕松考入國內相關知名大學（分數線較參與普通一本文、理科錄取分數線低）或國際名校，避開傳統高考的激烈競爭。
海外留學置業首選——【富力公主灣】《華僑生計劃》
??【富力公主灣】業主參與《華僑生計劃》，不但可以免除2000元的《馬來西亞華僑生計劃》報名費用，更能享受全年學費獨傢95折優惠。此外項目豐厚的投資回報，可抵消子女上學的所有費用，實現“以房養學”的投資願景。倘若子女有意向高校英美高校，項目臨近的依斯幹達大學城將是你的最佳之選。這裡匯聚英聯邦眾多頂尖高校，學術氛圍濃厚，生活環境更親近，而【富力公主灣】不但可以作為留學之際好居所，更能用作傢人陪讀階段棲息地。真正實現投資、陪讀、安居等多重願景。
??給中國人更為親近的海外置業與專屬教育
??目前，認購【富力公主灣】客戶，不僅可以享受3.8萬低首付置業優惠，更可享受2萬抵10萬元獨傢價值禮包，同時贈送出國旅遊或移民福利。
【富力公主灣】專屬獨傢限時優惠
??如此親近的海外優質項目，你還有什麼拒絕她的理由？貴賓尊線：400 888 7222；體驗中心：廣州市天河區珠江新城華夏路10號富力中心二樓
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/15415993649080927306497.shtml
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