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年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞
房地產泡沫將被捅破 到處蓋樓僅有零星幾點燈光
過年回傢感觸頗深。在筆者傢鄉，內蒙古的一個城市到處在蓋樓，對於一個常住人口不到30萬的小城市來說，是否真正有這麼強勁住房需求呢？空閑的時 候，筆者到已建成4年的城市新區轉轉，發現基礎設施非常完備的新區內居民寥寥無幾，特別是在夜晚，一棟棟大樓中僅有零星幾點燈光。即便人煙如此稀少，在新 區中仍隨處可見正在拔地而起的大樓。筆者認為，脫離實際需求的假繁榮正是造成"鬼城"頻出的主要原因。
類似於這種情況的城市已非個例，曾有機構根據衛星照片整理發佈瞭中國"鬼城"的影像，顯示三、四線城市有大量空蕩無人的新建城區，大量房屋空置，宛若"鬼城"。
"鬼城"的出現主要是近年來三、四線城市房地產發展速度已脫離需求基本面，過於激進的土地出讓速度，積累成的庫存高壓將使這些地區的房地產競爭更加慘烈。相比一線城市，三、四線樓市泡沫的風險需要高度關註，並有可能成為房地產企業的絞肉機。
最著名的"鬼城"鄂爾多斯的故事相信很多人仍然清晰地記著，但這樣的故事卻在很多城市即將上演。江蘇常州、遼寧營口、貴州貴陽、河北唐山、雲南呈貢、海南三亞等都上瞭"黑名單"。
廣東省房協日前發佈的一份《廣東省縣域房地產發展研究報告》顯示，2013年前三季度廣東縣域商品房銷售面積同比增長29.7%，投資額和新開工面積同比分別大幅增長28.2%和46.8%，分別比全省平均水平高7.2個百分點和17.2個百分點。但部分縣級城市房價與經濟發展水平出現失衡，全省半數縣級城市的房地產市場已明顯供大於求。
著名投資傢、索羅斯基金管理公司創始人喬治·索羅斯在參加博鰲亞洲論壇2013年年會時表示，中國的房地產市場存在很大問題，一些民眾購入多套房產作為投資，造成大量房屋空置。現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。
雖然索羅斯並不看好中國房地產市場，但根據胡潤研究院《2013年中國千萬富豪品牌傾向報告》的調查數據顯示，仍有64%的中國富豪表示將房地產作為投資首選，這一比例已連續四年超過60%。
是投資大師走瞭眼，還是中國富豪們判斷失誤？或許都不是，在中國房地產市場的大泡沫沒有捅破之前，風險和機遇是並存的，但是，隨著這個泡沫越來越大，風險也是顯而易見的。
新聞來源http://fs.house.s銀行房屋二胎免費估貸年息6趴ina.com.cn/news/2014-02-12/09163918152.shtml
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