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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
平度新河化工基地一批項目集中建成投產
??1月30日上午，海灣集團平度新河化工基地搬遷項目集中投產儀式暨項目建設表彰大會舉行，青島堿業8萬噸/年硫酸鉀聯產氯化鈣小蘇打循環經濟項目、雙桃精化熱電聯產項目、海洋化工3.7萬噸/年高端矽膠項目、天柱化肥40萬噸/年復合肥項目等四個項目集中投產。集中投產儀式結束銀行 二胎房貸後，舉行瞭項目建設表彰大會。
??海灣集團搶抓青島市實施藍色經濟發展戰略的有利契機，將企業搬遷與結構調整相結合，以“技術國際化、裝備大型化、環境生態化、管理現代化”為搬遷目標，規劃建設瞭南部董傢口和北部平度新河兩個化工產業基地。整體搬遷工作於2010年啟動，搬遷項目規劃總投資105億元，開工在建項目9個，累計完成投資55億元。
??新河化工基地作為海灣集團南北兩翼搬遷發展的重要組成，總投資28.5億元，規劃建設瞭一批綠色環保、循環經濟、可持續發展的現代化工項目，引進瞭歐洲、日韓、臺灣等地的世界先進的工藝和裝備，引入瞭國際知名的臺灣東南堿業為合作夥伴，整個產業基地項目的裝備水平、管理水平得到瞭大幅提升。
??新聞相關
??青島堿業8萬噸/年硫酸鉀聯產氯化鈣小蘇打循環經濟項目
??青島堿業8萬噸/年硫酸鉀聯產氯化鈣小蘇打循環經濟項目，占地約217畝，項目總投資約4億元，每年將生產8萬噸硫酸鉀、10萬噸氯化鈣、8萬噸小蘇打，項目投產後，年平均銷售收入將實現4.7億元，年平均利潤將實現5900餘萬元。
??該項目屬於典型的低碳循環經濟項目，突出的技術特點是實現瞭資源的循環利用，即利用曼海姆法生產硫酸鉀，副產品鹽酸與石灰石反應生成氯化鈣，氯化鈣副產的二氧化碳與純堿反應生成小蘇打。因循環經濟效益顯著，該項目已被列入國傢工信部清潔生產應用示范項目，目前該項目技術已申請國傢發明專利。
??雙桃精化熱電聯產項目
??雙桃精化熱電聯產項目，既是青島市批準的新河化工園區唯一一個集中供熱項目，也是推動海灣集團北部產業基地實現一體化的配套項目。
??該項目秉承集團“四化”發展理念，一期總投資2.18億元，采用國內外最先進的工藝與裝備，打造瞭一條上下遊緊密銜接的產業鏈。主要建設的是2臺75t/年鍋爐，同時配套瞭1臺12MW次高溫次高壓背壓式汽輪機發電組。
??該項目鍋爐選用的是節能減排效益顯著的循環流化床鍋爐，該爐型帶有汽冷分離器，具有低溫燃燒，氮氧化物原始排放濃度低的特點，爐內采用SNCR法脫硝工藝，從源頭上減少瞭氮氧化物的排放。
??12MW汽輪發電機組，選用的是西門子技術生產的反動式汽輪機，該汽輪機發電汽耗低、能效高。汽耗比同類型汽輪機低10%，每小時可多發電833千瓦，按照年運行8000小時計算，年可多發電666.4萬度，年可創造效益320多萬元。
??他們首創的國內氨法-煙氣脫硫制取還原液循環經濟方式，主要是利用化工中間體生產廢水蒸餾出氨水，對煙氣進行脫硫，並生成生產用的原料還原液。據初步估算，此舉每年可減少還原液采購13292噸，少購液氨1330噸，預計全年可節約原料成本1726萬元，可使每噸吡唑酮產品成本降低1680元。熱電聯產項目整個生產工藝從鍋爐到水處理、脫硫、脫硝等工序全部采用DCS控制。
??目前，熱電聯產一期項目已經實現瞭對青島堿業、海洋化工、天柱化肥、長榮化工的蒸汽供應，對供銳豐源、潤農化工、紅星化工的蒸汽管道已敷設完成，具備供汽條件。對園區其他企業的供汽工作正在積極推進。據悉，關於實施二期2臺130噸/年鍋爐的籌建工作也開始啟動。
??海洋化工3.7萬噸/年高端矽膠項目
??海洋化工3.7萬噸/年高端矽膠項目，設計總投資1.006億元，矽膠、矽溶膠產品全部投產後，每年將產生銷售收入2億元、利稅2600萬元、利潤1500萬元。該項目工藝優化，產能高、消耗低、廢熱全部實現回收利用，已試車投產的矽溶膠單臺設備每日產能達到20噸，是以前的5倍；
??作為一種優良的無機矽化物產品，矽溶膠被廣泛應用於化工、鑄造、紡織、造紙、材料、塗料、電子、抗靜電劑、電催化劑等行業。近年來，矽溶膠的生產呈現出快速發展態勢，專業化工細化，技術進步促使應用領域不斷拓展，北美、歐盟、我國、日韓和東南亞地區是主要的技術研發和市場所在地，產能集中、特點明顯，產品已經趨向高產量、高附加值、高含量、ppm級、大粒徑等高科技方向發展。海洋化工搬遷後的新項目將完全順應這一方向的發展要求。
??天柱化肥40萬噸/年復合肥項目
??天柱化肥40萬噸/年復合肥項目，計劃總投資2.3億元，完全達產後年可實現銷售收入8.9億元，目前竣工的一期工程投資1.2億元，運營正常後，將年產20萬噸緩控釋肥、5萬噸硫包衣尿素。
??該項目主要采用尿素雙包膜這一國際先進技術，該技術根據作物的生長狀況，穩步、緩慢釋放植物所需元素，使農作物能最大限度地吸收利用。采用雙包膜技術生產的緩控釋肥，其氮元素的利用率將由普通尿素的30—40%提高到70%，將產生可觀的經濟效益和社會效益。
??據介紹，以上四個項目達產後，年可實現銷售收入48億元，利稅5.3億元。
??據悉，海灣集團合作夥伴臺灣東南堿業股份有限公司於1957年在政府專案計劃下應臺灣化工產業發展而成立，純堿為開廠的首項產品；為實現更健全發展，東堿1986年於在臺灣證券交易市場上掛牌上市，目前，公司主業是生產硫酸鉀、鹽酸與液體氯化鈣等化工制造貿易及散裝海運事業。
??東堿公司硫酸鉀產品有著幾十年生產歷史，生產技術成熟完善，具有世界先進水平，產品品質在國際上享有美譽。對青島堿業硫酸鉀項目建設，東堿公司提供瞭全套生產技術。多年來，東堿與青島堿業在純堿等產品貿易方面一直保持長期密切合作，雙方已建立起真誠、互信、雙贏的關系。硫酸鉀項目正是基於這種關系的深度合作，必將為雙方帶來廣闊的發展前景。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/08425967089190054457060.shtml
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