融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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內容來自sina新聞
2014亞太最佳上市公司:中國房企全軍覆沒什麼是房貸二胎
羊城晚報訊記者林曦報道：原本屬於上榜常客的房地產開發商今年在福佈斯亞太最佳上市公司榜單中全軍覆沒。上周末公佈的2014年福佈斯亞太最佳上市公司50強榜單顯示，和過去三年一樣，中國擁有最多的上榜公司。但由於中國目前正在經歷經濟增速放緩，因此上榜公司總數從前年的23傢以及去年的20傢下降至今年的16傢。由於地產市場不景氣，今年榜單上沒有一傢房地產開發商。
在該榜單上，市值最高的是騰訊，為1556億美元，差不多是排名第二的塔塔咨詢服務公司(TataConsultancy)市值的兩倍。聯想集團在年營收方面排名第一，高達387億美元，第二名為印度的塔塔汽車公司(TataMotors)。
羊城晚報記者查詢到，2013年大中華區共有26傢公司上榜，其中中國內地有20傢企業上榜，三傢房地產開發商--萬科集團、龍湖地產和保利地產集團都成功躋身該榜，2012年上述三傢房地產商也入選瞭該榜單，但在2014年，房地產公司卻遭遇瞭滑鐵盧。
榜單顯示，印度上榜公司總數為12傢，排在中國之後，韓國有六傢公司上榜。日本在過去兩年未能有任何公司上榜，今年有兩傢新上榜的公司：銷售瓶裝茶和碳 酸飲料的三得利飲料食品公司(SuntoryBeverage&Food)，以及日本第一大女性衛生用品和嬰兒紙尿褲公司尤妮佳 (Unicharm)。博彩業王牌企業銀河娛樂集團(GalaxyEntertainmentGroup)和新濠博亞娛樂公司 (MelcoCrownEntertainment)再度代表中國香港地區上榜，此外還有新晉入榜的周大福珠寶集團 (ChowTaiFookJewellery)。
榜單主辦方特別說明稱，亞太最佳上市公司50強榜單選自於亞太地區1300傢市值或年營收至少達到30億美元的企業，由於隻考慮上市公司，諸如阿裡巴巴集團和華為等熱門的非上市公司就不在考慮范圍之內。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08564420332.shtml
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