融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
一線城市前4月住宅地價同比漲六成 出讓金達2261億
近日，北京、廣州等地都有大體量地塊入市交易，在住宅市場總體成交不振的背景下，土地市場熱度猶存。尤其是一線城市的優質地塊，依然是房企爭搶的焦點。
中原地產研究部最新統計數據顯示，截至日前，北上廣深等一線城市年內土地出讓金創歷史紀錄。四大城市合計土地出讓金高達2261.7億元，相當於2013年全年的43%。
平均樓面價也創下8632元/平方米的歷史紀錄。
值得註意的是，房企對於一線城市的居住類用地競爭最為激烈，平均地價已經突破1.1萬元，與2013年同期的6760元相比上漲瞭64.1%。中原方面分析指出，這是有史以來首次突破萬元大關。
4月24日，北京土地儲備中心集中推出5宗經營性用地。其中，大興黃村占2宗，北京經濟技術開發區有3宗，總起始價逾50億元，共吸引20傢房企到場參與競拍。最終，恒大以41.6億元斬獲大興黃村0201地塊，萬科首開聯合體以7.63億元競得黃村-0801商業金融用地，而經開股份以32.34億元連拿北京經濟開發區東區3宗地，當天土地出讓金收入81.57億元。
至此，4月北京土地市場上經營性用地的出讓金收入為249 .94億元。而大興區成為北京土地供應大戶，也是房企關註的焦點區域。綜合來看，北京今年前4月賣地收入已經超過1000億元。
在此之前，廣州方面剛剛成功出讓被譽為"巨無霸"的天河區最大住宅用地油制氣廠地塊，該宗宅地因地塊占地面積較大、總價較高及出讓條件苛刻，最終以61 .5億元成交，溢價1.41%，折合樓面地價10141元/平方米，同時成為天河宅地總價地王。
廣州經緯行研究中心分析指出："該宗地塊是在交通、生活配套幾乎為零，需要自行負責原地塊地面、地下設施、原建築拆除、公建配套的建設等條件下出讓，可以看出市中心土地的稀缺性日趨明顯。同時，也為周邊有待出讓的舊改地塊埋下瞭拉升地價的影響作用，還進一步推高瞭周邊一二手樓價。"
中原地產首席分析師張大偉分析認為，當前的房企拿地首選一線城市。統計數據顯示，今年前3月，10傢標桿房企在一線、二線、三四線城市的購地金額占比分別為62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比較，一線城市購地金額的占比增加瞭24個百分點，二線城市占比下滑瞭28個百分點，三四線城市占比微增4個百分點。
"由此可見，標桿房企對一線城市的後市仍持續看好，而近期諸如杭州、常州、成都等城市降價風潮的出現，致使開發商在二線城市購地更為謹慎。"張大偉分析認為，整體而言，房企對北京等一線城市土地依然處於渴求狀態。"相比較三四線城市看得見的風險，北京等一線城市目前需求總量依然巨大"。
張大偉認為，未來一二線城市拿地競爭將更加劇烈"房企紮堆一二線城市，在推高地價的同時，也在明顯醞釀風險。但相比三四線已經可以看到的風險，一二線市場的風險要低很多"。 □記者高偉
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/10192713966.shtml
銀行二胎借貸
留言列表
