融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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I.T集團與老佛爺百貨攜手淪為綠葉
北京商報訊(記者 劉宇)盡管重返中國市場的老佛爺百貨不再單兵作戰,但與之攜手的I.T集團卻成瞭"綠葉"低調陪襯在老佛爺左右。北京商報記者瞭解到,法國老佛爺百貨與香港I.T集團各持股50%合資成立拉法耶特百貨(中國)有限公司。而此番合作中,公司的日常經營全部由老佛爺方面負責,I.T集團則變成瞭向老佛爺提供中國消費者時尚和消費需求經驗的平臺。
據北京商報記者瞭解,在老佛爺北京旗艦店內共有500多個品牌,其中有300多個獨營利事業所得稅查核準則傢品牌均是老佛爺買手團隊從全球采買而來,價格在數百元到上萬元不等。而與之合作的I.T集團旗下品牌則全部采用聯營模式。北京商報記者走訪看到,I.T旗下多數品牌集中在B1層,僅少量品牌穿插在各樓層間。
據老佛爺百貨中國首席執行官沈郎介紹,老佛爺百貨北京旗艦店管理團隊既獨立於法國老佛爺集團也獨立於I.T集團,由雙方合資團隊獨立運營。沈郎表示,雖然是合資團隊,但日常經營全部由老佛爺方面負責,流行時尚方面則會參考I.T集團的經驗。"每三個月老佛爺百貨才會與I.T集團開一次董事會探討公司運營。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/15512465775.shtml
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