融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
5月房市優惠多流於噱頭 房價低於此前的預期
在4月底接近1600套新增貨源和累計近萬套存量的雙重壓力下，5月江門樓市最明顯的變化就是開發商們減緩瞭推貨的速度，這使得整個5月江門的新增預售住宅套數和面積大幅減少。
與此同時，江門樓市在5月仍然保持瞭與之前兩個月相近的成交量，這說明目前江門樓市仍然有較為穩定的剛需客在支撐，這對於庫存量過大的樓市平穩過渡非常關鍵。
也正是因為市場相對穩定，目前江門樓市的房價讓利也是噱頭多於實惠，真正大幅度的優惠並沒有在市場上大范圍出現，多半是開發商招攬客戶的噱頭。
5月住宅新增供應量環比降瞭一半多
從數據來看，5月江門樓市新增的供應量相對較少。據市住建局公佈的信息，5月江門市中心城區一共有8個項目獲得預售證，其中5個是住宅項目，一共有520套住宅，面積總計7.7萬平方米，這比4月的1559套、16.76萬平方米新增供應量大幅下滑，無論套數還是面積均下降瞭一半以上，似乎成瞭4月江門市區出現創紀錄新增供應量後的一個"報復性"疲軟。
從新增房源的戶型上看，5月推出的房源中，144平方米以上的大戶型和90~120平方米的中小戶型數量相差不大。其中5月8日獲得預售證的珠江國際新城禦景庭10~12幢一口氣推出瞭186套面積總計3.5萬平方米的住宅，都是面積在144平方米以上的大戶型。而其他4個住宅項目中，山湖雅苑、江海碧桂園、帕佳圖世傢、帕佳圖天玥總計提供瞭334套、面積為4.1萬平方米的房源，其中90~120平方米的中小戶型有292套。
在5月江門市中心城區獲得預售證的8個項目中，江門萬達廣場兩幢、江門市海逸城邦花園3號和北環路138號均為商業項目。
房屋二胎銀行有哪些 成交量與前兩月相比呈穩定態勢
截至5月28日，市住建局公佈的5月網簽住宅數據仍然停留在781套上，這意味著整個5月的住宅成交數據同上個月的806套相比不會有大起大落。
由於3月和4月中心城區新建商品住宅的成交量分別為807套和806套，這樣一來，中心城區新建商品住宅成交量恐怕將連續3個月穩定在800套多一點。
美吉地產總經理湯建軍認為，在目前這種相對低迷的樓市環境下，支撐著樓市的基本都是剛需客戶。"這種對小戶型的剛性需求還是比較穩定的，所以最近3個月的成交量都保持在一個比較穩定的數字上。不過，這個數量非常明顯地比去年的平均數字有所回落。"
在開發商推貨變得謹慎的情況下，江門樓市的成交量仍然保持一個相對穩定的狀態，對此，湯建軍分析認為，江門的樓市還是比較健康、正常的。"要說問題的話，可能比較明顯的就是短期內市場上供應量是比較大的，這是個問題，但不是個大問題，按照目前江門的成交情況，這些庫存量慢慢地是可以消化的。"
也有業內人士分析指出，目前江門住宅的銷售價格還沒有明顯的回落，可能有一些項目的促銷會比較大，而隨著越來越多的項目加入到促銷的行列，江門樓市的成交量將在穩定的基礎上有所上升，庫存的消化速度也會加快，這對樓市平穩度過調整期非常重要。
■市場分析
賣傢優惠多流於噱頭 房價低於此前的預期
在房價方面，盡管最近一段時間喊跌之聲不絕於耳，國內十幾個城市地方政府都開始救市也佐證瞭房地產市場的低迷，全國已有超過20個城市出現瞭"零首付房"，甚至有地方政府出臺瞭限降令。
與此同時，在江門樓市上，各種"打折"、"抵讓"的優惠力度也越來越大，路上隨處可見的樓盤廣告不停地變換著優惠措施和力度。雖然眼下江門還沒有出現"零首付房"，但是翡翠華府、珠江禦景山莊等幾個樓盤都搞瞭"首付一成起"。以往很多樓盤推出的優惠都是99折、98折，幅度很小，而現在有不少之前均價6000元/平方米以上的樓盤卻推出瞭5000元/平方米的"特價房"，還有很多樓盤推出"5000元抵兩萬元"、"2萬元抵5萬元"、"2.5萬元抵10萬元"的活動，抵扣的幅度越來越超乎想象。
有業內人士分析指出，這些活動其實大多是開發商用來吸引人氣的一個噱頭，真正讓利促銷也不可能有這麼大的幅度。
近日，江門有開發商推出瞭"最低六折"的極限折扣，總價僅需45萬元，但這隻不過是開發商拿出一套98平方米的三房來參與活動，吸引購房者去參加，成為其聚集人氣的一個手段。
另外，最近江門新樓盤開盤的價格都比以前低瞭不少，錦富匯景灣推出瞭"6280元/平方米起"，而之前上城鉑雍匯的精裝洋房價格都上"7"字頭瞭。另外，5月新開盤的帕佳圖世傢也是6250元/平方米，這些價格對於江門樓市來說均低於此前的預期。
但根據市住建局公佈的數字，截至5月28日，5月江門中心城區的新建商品住宅成交均價仍達到7054元/平方米，再次突破7000元/平方米的關口。
對此，湯建軍並不認為是江門的房價真的出現瞭上漲。"其實價格方面還要看成交的是哪些樓盤，如果成交的樓盤屬於中高端的，其價格又偏高的話，那麼這種階段性的數據並不能完全代表整體的情況。因為從目前情況來看，江門樓市整體價格上漲的可能是很小的，數字上的上漲主要是銷售項目的結構導致的。"他還進一步分析稱，這個時候絕不是房價上漲的窗口期，房價上漲是不可能的。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/14424181199.shtml
留言列表
