融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)
房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/內容來自sina新聞
北京土地供應斷頓百日 新掛兩宅地樓面價2.6萬起
新京報訊 (記者張旭)在3個多月都沒有新增經營性用地掛出後,昨天,北京市國土局新掛出兩宗宅地,分別位於昌平區沙河鎮和順義新城第21街區。兩宗宅地起始價合計47.8億元,起始樓面價都在2.6萬元/平方米的水平。
北京土地新增供應斷頓達百日
在昨天兩宗宅地掛出之前,北京土地市場新增供應已經斷頓數月。從2月28日市國土局掛出大興區的5宗土地算起,恰好已經百日沒有新的地塊掛出。
不過,在前期供應量較大的基礎上,北京今年前4個月土地出讓火爆。這也助推瞭目前全市土地出讓金達到1114.5億元,同比上升103.5%。
關於3月以來暫停新增供地,記者此前曾聯系市國土局,不過並未得到正面回應。業內的猜測包括北京樓市趨冷影響瞭土地供應節奏,還有消息稱京津冀協同發展規劃影響到北京儲備土地屬性調整等原因。
5月中,北京市國土局曾對記者表示,將繼續優先安排保障性安居工程用地和自住型商品房用地土地供應。5月底,市國土局也公佈瞭今年首批擬供應的48宗宅地。不過昨天掛出的兩地塊實際上都屬於別墅級土地,也不在48宗擬供應土地名單中。
兩宗土地均屬低容積率高價格地塊
從昨天公佈的出讓公告看,昌平沙河地塊和順義新城地塊容積率都在1.0上下。再考慮到兩地塊區位條件,業內人士認為這兩宗土地都是別墅級地塊,因此起價也比較高。
昌平區沙河鎮地塊,規劃建築面積約8.28萬平方米,起始價22億元,折合起始樓面價2.66萬元/平方米。該地塊位於沙河鎮北沙河北側,容積率不到1.1,適宜開發別墅類產品。
出讓公告明確,競價達到合理土地價格上限後,將通過現場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人。異地建設保障房,有助於保持地塊本身高檔社區的品質。
與昌平地塊類似,順義新城地塊起始樓面價也比較高。25.8億元的起價,折合到10萬平方米的建築體量上,房貸二胎貸樓面起始價達到2.58萬元/平方米。該地塊容積率甚至低於1,隻有0.97。順義地塊位於東北五環外的中央別墅區板塊,本身的容積率也很低,適宜開發別墅類產品。
今年年初,北六環外的順義趙全營鎮地塊純商品房樓面價曾達到4萬元/平方米,有機構人士預計位置更優的順義新城地塊成交樓面價將超過這一水平。不過還有一傢專註高端產品開發的房企人士對記者表示,受制於層高等條件,順義新城地塊開發獨棟別墅不易,隻能是疊拼為主,前景並不樂觀。疊拼產品對已經在中央別墅區的居住者吸引力不大,吸引市內新的需求又會遭遇當下一些知名高端公寓樓盤的競爭。最終成交價格能到什麼水平,還不好說。
"粽"橫樓市主題看房團來啦!點擊查入線路報名
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/07462770501.shtml
留言列表